说说到底是怎么回事？”

　　“岸达-园林”项目在苏州南郊，土地总面积六百亩，计划分四期开发，包括旅游及商业地产、公共设施配套与高档住宅。其实主体是住宅，旅游商业设施及风景园林都是住宅的附属、增添其档次和品味。

　　这个项目易斌一个人也吃不下来，实际上是外地一家开发商先看中的，为了分担资金压力和风险，便在苏州当地找了易斌合作，很多手续都是易斌跑下来的。还有另一家开发商也加入了，三方共同注资成立了项目公司。

　　该项目投资总规模数十亿，计划资金循环滚动开发，前两年房地产市场不太景气，项目一直停留在土地平整和配套建设阶段。到了2013年下半年，苏州近郊一带的地产市场有所回暖，该项目的一期工程终于开盘了。

　　“岸达-园林”一期计划销售面积九万多平方米，包括风景园林别墅和配套的公建招商。项目公司做了大量的前期准备、客户积累、推广宣介工作。精装别墅一期已竣工，销售状况不错，部分业主已经入住。

　　本来这一切顺利，前不久却出了意外的麻烦。有一栋别墅刚刚入住不到一周，业主就出事了，半夜穿着睡衣冲出来呼叫保安，说屋里有不明身份的人闯入。几名保安仔细检查了别墅内外，并调看了所有的监控录像，并没有任何发现。

　　惊魂稍定的业主以为是自己弄错了，但还是心有余悸，第二天叫了好几个朋友陪他一起住。他们晚上在客厅里喝酒打麻将，很热闹人气也很旺，这种情况下应该不会害怕了吧？可是到了后半夜两点，别墅里的五个人都尖叫着冲了出来。有人连鞋都没穿，有人在奔跑时绊倒摔伤了膝盖，有人的脚不知道在哪里划破了鲜血直流，最严重的是一个人受到了惊吓神智不清，一度住院接受心理治疗。

　　他们到底看见了什么？据说第一天晚上那位业主听见了楼下有响动，仿佛有人在搬动什么东西，下楼开灯查看却什么都没发现。这时他又听见楼上传来同样的动静，那里就是他刚刚睡觉的卧室啊，吓得赶紧冲了出去找保安。

　　第二天晚上，一伙人在客厅里打麻将喝啤酒，后半夜却听见厨房里传来稀里哗啦的响声，好像是有人在敲打杯盘。大家都冲进了厨房，结果眼睁睁的看着橱柜门自行打开，几个碟子凭空飞了出来，就在众人眼前摔得粉碎。他们都吓得跑出厨房，客厅里的灯突然“啪”的灭了，黑暗中有一条飘飞的虚影带着凄哭声向他们扑来，这场面令人惊骇欲绝，他们纷纷尖叫着冲出了大门。

　　项目公司一面设法安抚受惊吓的客户，一面尽量封锁消息。要知道，搞地产项目尤其是高档住宅地产最怕出这种事，有钱人肯买这里的房子，图的就是坏境好、风水好，既可投资升值也可休闲居住。

　　假如闹出了凶宅，整个项目所谓的高品质形象会大打折扣，销售也会遭受重创，就算降价也卖不出去。如果一期开盘不能顺利回收资金，那么后面整个项目的开发都会受到连锁影响，损失恐会是天文数字。所以不仅必须立刻解决，而且要设法挽回影响、扭转公关形象。

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